Padenghe sul Garda - Villa

Description

In centro a Padenghe sul Garda e a due passi dai servizi Cerchi una Villa indipendente ? Con un ampio Giardino privato? Questo immobile è la soluzione giusta : Totalmente Indipendente, di ampia metratura 213 mq su due piani e con un bel giardino di 680 mq ideale anche per posizionarci la piscina !! La villa è in ottime condizioni e dalla terrazza del piano superiore si vede anche il Lago. La posizione è strategica in quanto permette di raggiungere il centro storico e tutti i servizi a soli 300 metri circa , comodamente a piedi . La villa in pratica si sviluppa su due piani , PT e P1 : al piano terra ampio ingresso , e accesso a due locali di cui uno attrezzato a piccolo soggiorno con cucina e l'altro a camera da letto; un grande bagno lavanderia a servizio di questi locali. Sullo stesso livello vi è un' autorimessa di circa 34 mq , anch'essa trasformabile in spazio aggiuntivo qualora vi fosse la necessità di maggiori superfici . Al Piano 1 un appartamento ampio tutto su un unico piano, prevede il soggiorno con camino e affaccio su grande terrazza abitabile con vista parziale del Lago, cucina abitabile , un ripostiglio con finestra e due camere matrimoniali. Il grande bagno è unico ma può essere facilmente diviso in due comodi bagni , e si può facilmente ricavare anche la terza camera , considerato che la metratura di questo piano è di ben 125 mq !! Il riscaldamento è autonomo e il giardino privato di ben 700 mq ca , metratura ideale per dare alla casa la giusta quota di verde ma senza essere impegnativo per la manutenzione. Villa dalle tante potenzialità: ideale anche per dividerla in due ampi appartamenti magari i genitori sotto e i figli sopra con la propria famiglia ; oppure ancora per ricavare un appartamento da affittare anche a settimane o B&B . Ottima occasione per sfruttare le opportunità del SUPER BONUS 110% !!! Classe energetica G ipe 380,55 kmh/mq A. Cod. 551